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                廣鋼新城二次推地,起拍單價漲千元
                來源:砼商網 作者: 發布日期:Sep 22, 2014 閱讀次數:841 收藏 打印 

                日前,廣州市國土房管局掛出公告,廣鋼新城9月底將進行今年內第二次推地:共將推出6宗地塊,包括5宗二類居住用地和1宗商住用地,總出讓面積約20.4萬平方米,總建筑面積達80.7萬平方米。和今年2月份廣鋼新城首次出讓地塊相比,本次出讓地塊的起拍單價高了近千元,達1.4萬/平方米。

                今年2月份,廣鋼新城拍出荔灣單價新地王,業內人士均認為未來售價賣3萬-5萬元/平方米并非難事。年初推出的廣鋼新城5宗地塊最高實際樓面地價高達21568元/平米。與年初相比,9月底將推出的6宗地塊出讓條件有所更改,第一是設置最高限制地價,報價達到最高限價后才以“450平方米拆遷安置房(不少于5套)”的競價階梯繼續進行競拍。另一個不同是,對這6宗地塊不設置中小套型比例,也就是說,以后這個區域可以建大于90平方米的住宅甚至豪宅,預計未來豪宅價值將大幅拉升樓盤價格。

                廣鋼新城再次推地,荔灣樓市備受關注。事實上,近年來廣州市區的一線江景地塊日漸稀缺,也難免開發商們對這些優質地塊虎視眈眈,新一輪搶地大戰又或即將上演。


                  

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